2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
227.7万円/㎡
前年比+19.5%
足立区
106.2万円/㎡
前年比+25.5%
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アドグランデ綾瀬
東京都足立区綾瀬六丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩10分
2022年築 / 9階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 67.51㎡の場合
相場
7,120万円
105.5万円/㎡
4,696
6,312
7,928
9,543
AI査定結果
推定相場価格
7,120万円
105.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,312万円〜7,928万円
93.5万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月3日
アドグランデ綾瀬
6,480万円（96.0万円/㎡）/ 6階 / 67.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 6,480万円 | 96.0万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,490万円 | 96.1万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 6,880万円 | 101.9万円 | 6階 | 67.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/20 | 5,380万円 | 79.7万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/26 | 5,480万円 | 81.2万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 5,580万円 | 82.7万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/20 | 4,998万円 | 79.4万円 | 1階 | 62.97㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2023/08/19 | 4,998万円 | 79.4万円 | 1階 | 62.97㎡ | 2LDK+S+ | - |
| 2023/07/24 | 5,780万円 | 85.6万円 | 3階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,698万円 | 76.9万円 | 1階 | 48.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,548万円 | 78.5万円 | 1階 | 57.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は82.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | アドグランデ綾瀬 足立区綾瀬六丁目 | 北綾瀬駅10分 | 6,480万円 | 96.0万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 4,080万円 | 80.4万円 | 50.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/17 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,390万円 | 84.9万円 | 51.69㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/30 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 5,100万円 | 90.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/07 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,990万円 | 85.7万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/01 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 78.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/08/31 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/31 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,880万円 | 87.0万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/03 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/29 | シティハウス竹ノ塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 8,480万円 | 114.1万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 52.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/15 | ブルーシエル西新井大師 足立区西新井六丁目 | 大師前駅7分 | 4,080万円 | 73.7万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/19 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,780万円 | 74.9万円 | 63.84㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、足立区では25.5%上昇しています。
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京成本線 / 千住大橋駅 徒歩 3分
1992年築 / 13階建 / 28戸 / SRC造